Renovación del contrato de arrendamiento comercial
Su contrato de arrendamiento está llegando a su fin, o incluso se ha extendido más allá.
Ha recibido un permiso con oferta de renovación o se pregunta sobre la oportunidad de solicitar la renovación de su contrato de arrendamiento.
La renovación es una etapa importante en la vida de su contrato de arrendamiento comercial.
El inquilino se beneficia de un derecho de orden público a la renovación de este contrato, es decir, un derecho a permanecer en el lugar para continuar su explotación, a menos que se le otorgue una indemnización (llamada «indemnización por desahucio«).
También es una oportunidad para renegociar el alquiler.
Gouache Avocats le asiste en el plano jurídico, pero también ha desarrollado herramientas específicas para negociar su alquiler del contrato renovado al precio justo con el Probador de alquiler, y una asociación con la firma de expertos Colomer Expertises, especializada en ubicaciones comerciales.
Descubra nuestros servicios y herramientas relacionados en Renovación del contrato de arrendamiento comercial
Inmobiliaria comercial
Renovar su contrato de arrendamiento comercial a un precio justo
Te ayudamos en:
- Desarrollar una estrategia para evitar el desplazamiento del alquiler del arrendamiento renovado, obtener un alquiler al precio del techo o al alquiler vigente
- Determinar el valor del alquiler de los locales por un perito judicial encargado a título amistoso
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Inmobiliaria comercial
Gestionar la renovación del contrato de arrendamiento comercial
¿Desea obtener la renovación de un contrato de arrendamiento comercial? ¿El arrendador le ha concedido un permiso?
Le asistimos en la gestión de esta importante etapa de la vida del arrendamiento comercial.
¿Desea obtener la renovación de un contrato de arrendamiento comercial? ¿El arrendador le ha concedido un permiso?
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Immobilier commercial
Valeur locative signée Colomer Expertises
Obtenez un avis de valeur locative code de commerce pour votre emplacement commercial par Colomer Expertises, et une feuille de route de Gouache Avocats pour obtenir la révision de votre loyer.
690€
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Inmobiliaria comercial
Probador de alquiler
Pruebe inmediatamente si su alquiler se encuentra dentro del rango de los valores observados en su zona de captación, preguntando a la base Colomer Expertises.
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Inmobiliaria comercial
Gestionar la denegación de renovación del contrato de arrendamiento comercial
Su contrato de arrendamiento está llegando a su fin, o incluso se ha extendido más allá. Ha recibido un permiso con denegación de renovación.
Esta negativa a renovar podría tener consecuencias catastróficas para el comerciante, que podría perder su fondo de comercio.
Su contrato de arrendamiento está llegando a su fin, o incluso se ha extendido más allá. Ha recibido un permiso con denegación de renovación.
Esta negativa a renovar podría tener consecuencias catastróficas para el comerciante, que podría perder su fondo de comercio.
Inmobiliaria comercial
renovación del contrato de arrendamiento comercial
La duración de su contrato de arrendamiento comercial ha expirado. ¿Eres inquilino y te preguntas sobre la oportunidad de solicitar la renovación?
Comprobamos si su interés es detener el curso del arrendamiento comercial. En caso afirmativo, redactamos la solicitud de renovación y, en su caso, coordinamos con un comisario de justicia para que la expida.
La duración de su contrato de arrendamiento comercial ha expirado. ¿Eres inquilino y te preguntas sobre la oportunidad de solicitar la renovación?
Comprobamos si su interés es detener el curso del arrendamiento comercial. En caso afirmativo, redactamos la solicitud de renovación y, en su caso, coordinamos con un comisario de justicia para que la expida.