Rescisión del contrato de arrendamiento comercial

Sufres dificultades económicas. Desea devolver su delantal, ya que el punto de venta no es rentable.

Interroga sobre la oportunidad y la posibilidad de liberarse de sus compromisos durante el contrato de arrendamiento o más allá de su término.

A diferencia del contrato de arrendamiento de vivienda, que prevé un plazo de 2 meses, la ley no menciona ningún plazo para que se devuelva al inquilino comercial el depósito de garantía después de que haya devuelto los locales alquilados.

Llega el final de su contrato de arrendamiento y debe devolver sus instalaciones.

Esta restitución plantea muchas preguntas en la medida en que después de una larga ocupación de las obras se han podido realizar en los locales alquilados.

Acaba de recibir una orden de ejecución relativa a la cláusula resolutoria expresa del contrato de arrendamiento, o una citación de su arrendador para hacer rescindir el contrato de arrendamiento ante los tribunales.

Habrá que reaccionar con rapidez y de forma adecuada.

Acaba de recibir una orden de pago, o un requerimiento de hacer o no hacer.

Los principales incumplimientos invocados por los arrendadores son el impago de los alquileres, el ejercicio de una actividad no autorizada en la cláusula destino del arrendamiento, la realización de obras sin autorización o el subarrendamiento de una parte de los locales sin autorización.