Rinnovo del contratto di locazione commerciale
Il tuo contratto di locazione sta per scadere o si è esteso oltre.
Hai ricevuto un congedo con offerta di rinnovo o ti stai interrogando sull'opportunità di richiedere il rinnovo del contratto di locazione.
Il rinnovo è una tappa importante nella vita del vostro contratto di locazione commerciale.
Il locatario gode di un diritto di ordine pubblico al rinnovo di questo contratto di locazione, vale a dire il diritto di rimanere nei locali per continuare la sua attività, a meno che non venga concessa un’indennità (la cosiddetta “indennità di sfratto“).
È anche l’occasione per rinegoziare l’affitto.
Gouache Avocats ti assiste dal punto di vista legale, ma ha anche sviluppato strumenti specifici per negoziare il tuo contratto di locazione rinnovato al giusto prezzo con il Tester di affitto e una partnership con lo studio di esperti Colomer Expertises, specialista in posizioni commerciali.
Scopri i nostri servizi e strumenti correlati en Rinnovo del contratto di locazione commerciale
Immobili commerciali
Rinnovare il contratto di locazione commerciale al giusto prezzo
Ti aiutiamo a:
- Elaborare una strategia per evitare lo spostamento del canone di locazione dal contratto di locazione rinnovato, ottenere un canone di locazione al prezzo massimo o al canone di locazione in vigore
- Determinare il valore locativo dei locali da parte di un perito giudiziario incaricato in via amichevole
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- Determinare il valore locativo dei locali da parte di un perito giudiziario incaricato in via amichevole
Immobili commerciali
Gestire il rinnovo del contratto di locazione commerciale
Vuoi ottenere il rinnovo di un contratto di locazione commerciale? Ti è stato rilasciato un congedo dal locatore?
Ti assistiamo nella gestione di questa importante fase della vita del contratto di locazione commerciale.
Vuoi ottenere il rinnovo di un contratto di locazione commerciale? Ti è stato rilasciato un congedo dal locatore?
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Immobilier commercial
Valeur locative signée Colomer Expertises
Obtenez un avis de valeur locative code de commerce pour votre emplacement commercial par Colomer Expertises, et une feuille de route de Gouache Avocats pour obtenir la révision de votre loyer.
690€
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690€
Immobili commerciali
Tester di affitto
Verificate subito se il vostro affitto rientra nei valori osservati nella vostra zona di utenza, interrogando la base Colomer Expertises.
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Immobili commerciali
Gestire il rifiuto di rinnovo del contratto di locazione commerciale
Il tuo contratto di locazione sta per scadere o si è esteso oltre. Hai ricevuto un congedo con rifiuto di rinnovo.
Questo rifiuto di rinnovo potrebbe avere conseguenze catastrofiche per il commerciante che potrebbe così perdere il suo fondo commerciale.
Il tuo contratto di locazione sta per scadere o si è esteso oltre. Hai ricevuto un congedo con rifiuto di rinnovo.
Questo rifiuto di rinnovo potrebbe avere conseguenze catastrofiche per il commerciante che potrebbe così perdere il suo fondo commerciale.
Immobili commerciali
rinnovo del contratto di locazione commerciale
La durata del contratto di locazione commerciale è scaduta. Sei un inquilino e ti chiedi se sia il caso di richiedere il rinnovo?
Verifichiamo se il vostro interesse è quello di interrompere il corso del contratto di locazione commerciale. In caso affermativo, redigiamo la richiesta di rinnovo e, se necessario, ci coordiniamo con un commissario di giustizia per farla rilasciare.
La durata del contratto di locazione commerciale è scaduta. Sei un inquilino e ti chiedi se sia il caso di richiedere il rinnovo?
Verifichiamo se il vostro interesse è quello di interrompere il corso del contratto di locazione commerciale. In caso affermativo, redigiamo la richiesta di rinnovo e, se necessario, ci coordiniamo con un commissario di giustizia per farla rilasciare.