Commercial lease management
The commercial lease has legal deadlines that should not be missed. Gouache Avocats assists you in managing your fleet of commercial premises as well as possible.
We help you manage every stage of a lease’s life:
- the dates of issue of leave at the end of each three-year period, if no restriction to be given leave has been accepted by the brand,
- the renewal or not of the commercial lease,
- the revision of the rent at triennial deadlines,
- the negotiation of rent arrears averaging,
- disputes of rental charges,
- the forced execution of compliance obligations,
- the negotiation or fixing of the rent of the renewed lease at the rental value,
- of the indexation clause and its application.
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Découvrez nos services et outils associés en Commercial lease management
Immobilier commercial
Gérer le bail commercial
Ne ratez pas le moments clés de votre bail commercial. Nous vous aidons à gérer au mieux vos échéances.
Ne ratez pas le moments clés de votre bail commercial. Nous vous aidons à gérer au mieux vos échéances.
Immobilier commercial
Gérer le changement d'activité en cours de bail
Votre activité s’est développée et vous entendez franchir une nouvelle étape en offrant de nouveaux services.
Ou au contraire, votre activité ne rencontre pas le succès espéré, vous souhaitez la modifier pour attirer une nouvelle clientèle et/ou faire face à la concurrence.
Pouvez-vous exercer une nouvelle activité dans les lieux loués ?
Votre activité s’est développée et vous entendez franchir une nouvelle étape en offrant de nouveaux services.
Ou au contraire, votre activité ne rencontre pas le succès espéré, vous souhaitez la modifier pour attirer une nouvelle clientèle et/ou faire face à la concurrence.
Pouvez-vous exercer une nouvelle activité dans les lieux loués ?
Immobilier commercial
Gérer le bail commercial en cas de procédure collective
Votre société fait l’objet d’une procédure collective.
Vous vous interrogez sur les effets d’une telle procédure sur le bail commercial.
Entraine-t-elle la résiliation du bail ?
Votre société fait l’objet d’une procédure collective.
Vous vous interrogez sur les effets d’une telle procédure sur le bail commercial.
Entraine-t-elle la résiliation du bail ?
Immobilier commercial
Renégocier les conditions du bail commercial
Les relations avec votre bailleur sont extrêmement tendues. Il ne tient pas compte de vos préoccupations.
Votre bailleur menace de vous assigner. Vous voulez éviter un long et coûteux contentieux.
Vous avez été attrait devant un tribunal et souhaitez trouver une solution amiable.
Comment renégocier les conditions de votre bail commercial ?
Les relations avec votre bailleur sont extrêmement tendues. Il ne tient pas compte de vos préoccupations.
Votre bailleur menace de vous assigner. Vous voulez éviter un long et coûteux contentieux.
Vous avez été attrait devant un tribunal et souhaitez trouver une solution amiable.
Comment renégocier les conditions de votre bail commercial ?
Immobilier commercial
Gestion de vos baux commerciaux
Recevez des alertes à toutes les échéances utiles de vos baux commerciaux, vérifiez les loyers indexés, suivez vos charges refacturées...
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