¿Desea devolver sus locales alquilados durante el arrendamiento, ya que la próxima fecha límite de tres años parece demasiado lejana?
Se pregunta sobre la posibilidad de liberarse de sus compromisos durante el contrato de arrendamiento. El reto es limitar o evitar una indemnización por rescisión.
En cualquier momento, siempre es posible obtener la rescisión del contrato de arrendamiento sujeto al acuerdo de ambas partes o en caso de culpa de una de las partes, así como se pueden buscar causas de nulidad o caducidad del contrato de arrendamiento para liberarlo de él.
Gouache Avocats le ayuda a encontrar los medios legales para llegar a la rescisión de su contrato de arrendamiento en las mejores condiciones financieras posibles.
Una vez implementada la estrategia, le asistimos en la implementación de la salida del contrato de arrendamiento: negociación del protocolo de rescisión o implementación de los actos (cartas de rescisión, actos procesales) de acuerdo con el tiempo de salida determinado.
Finalmente, más allá del término contractual del contrato de arrendamiento comercial (arrendamiento continuado por extensión tácita), es posible rescindir el contrato de arrendamiento en cualquier momento, mediante la concesión de una licencia y el cumplimiento de un aviso previo de seis meses.
Gouache Avocats está a su disposición para establecer la estrategia y los actos necesarios para la restitución de sus locales, sin incurrir en sanciones.
Dado que la actividad de nuestro bufete está dedicada a los letreros y a los inquilinos comerciales, contamos con una sólida experiencia que nos permite brindarle una asistencia eficiente.
Nicolas Pchibich
Avocat associé
Responsable "Immobilier commercial"
Stéphane Ingold
Avocat associé
Responsable "Immobilier commercial"
