Solicitar una renovación del contrato de arrendamiento comercial

Gouache Avocat lo acompaña para emitir su solicitud de renovación de su contrato de arrendamiento comercial, después de haber verificado si es de su interés emitirla.

Hemos desarrollado una metodología para analizar la oportunidad de emitir una solicitud de renovación de su contrato de arrendamiento comercial.

No siempre es oportuno emitir una solicitud de este tipo que tendrá el efecto de poner fin al contrato de arrendamiento comercial en curso y provocar una discusión sobre el alquiler del contrato de arrendamiento comercial renovado, que constituye un nuevo contrato de arrendamiento comercial.

Si es probable que el alquiler aumente, ya que el valor del alquiler es alcista, es probable que el inquilino tenga interés en solicitar la renovación.

Por el contrario, si el alquiler es probable que disminuya, ya que el valor del alquiler es bajista, el inquilino probablemente tenga interés en no solicitar la renovación.

Utilizamos nuestras herramientas para sondear el valor del alquiler y ayudarte a tomar la medida correcta en el momento adecuado.

Si el «Probador de alquiler», que es una herramienta gratuita, accesible en línea en nuestro sitio web, no tiene referencias suficientes, solicitamos una breve opinión sobre el valor del alquiler a la firma COLOMER Expertises.

Si con respecto al valor del alquiler, el interés del inquilino es solicitar la renovación, nuestro bufete redacta la solicitud de renovación y se encarga de que se emita por la vía recomendada con solicitud de acuse de recibo o por acto del Comisario de Justicia.

El inquilino no está obligado a respetar un plazo de preaviso. Basta con que envíe la solicitud de renovación en un plazo de 6 meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento comercial.

Si el arrendamiento se ha extendido tácitamente más allá del término del arrendamiento comercial, el arrendatario puede presentar su solicitud de renovación para el último día del trimestre civil en curso.