Durante la negociación de su contrato de arrendamiento comercial, le ayudamos a:
- Reducir sus costos
- Asegurar las operaciones de su negocio
- Incrementar el valor de su ubicación
Un contrato de arrendamiento comercial es estratégico para los minoristas: les permite beneficiarse de su ubicación. La regla para establecer un punto de venta es bien conocida: ubicación, ubicación, ubicación.
Determina directamente el éxito del establecimiento de una marca en una zona de influencia.
En cuanto a las cláusulas del contrato de arrendamiento, si bien algunas son transcritas de las normas imperativas que rigen los arrendamientos comerciales, otras son contractuales y deben negociarse con el arrendador siempre que sea posible.
Estas cláusulas impactan significativamente los posibles gastos del inquilino y el valor del arrendamiento.
Las cláusulas relativas al uso permitido, la duración del arrendamiento, la actividad comercial, la marca, las renovaciones, la cesión del arrendamiento y las transacciones que involucran el negocio y el capital del inquilino deben examinarse cuidadosamente.
Experiencia en arrendamientos comerciales para todo tipo de ubicaciones
Nuestros abogados especializados en arrendamientos comerciales cuentan con una reconocida experiencia en arrendamientos comerciales: auditan, negocian y redactan contratos de arrendamiento para clientes, incluyendo cadenas de tiendas (sedes centrales, franquiciadores, sucursales, etc.), inquilinos institucionales y minoristas independientes (franquiciados), tanto en el centro como en las afueras, trabajando con arrendadores individuales o institucionales.
En este ámbito, nuestros abogados negocian regularmente ubicaciones comerciales en centros comerciales para espacios pequeños y medianos.
Gouache Avocats cuenta con una amplia experiencia en las condiciones particulares de importantes arrendadores, como UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD, KLEPIERRE, CEETRUS, HAMMERSON, CASINO, AEW, GALIMMO, CARMILA, MERCYALIS y ALTAREA, cuyas estructuras organizativas y métodos operativos conocemos.
En este contexto, Gouache Avocats colabora estrechamente con los asesores comerciales (comercializadores, promotores) designados por los minoristas para negociar las ubicaciones y sus condiciones.
Póngase en contacto con un abogado para redactar o negociar sus contratos de arrendamiento comercial
Nuestros abogados especializados en arrendamientos comerciales redactan la documentación técnica utilizada por los profesionales del derecho y publicada por una de las principales editoriales jurídicas (Editions Législatives).
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