¿Necesita un abogado para redactar o negociar la escritura de cesión de un fondo de comercio?
SUS OBJETIVOS
- Firmar cuanto antes los primeros compromisos, en particular la promesa, y dominar el plazo de reiteración
- Asegurar los aspectos inmobiliarios y legales para que el adquirente pueda explotar la actividad prevista
- Purgar las fuentes de litigio
- Levantar las condiciones suspensivas
¿Cuáles son los trámites para la cesión de un fondo de comercio?
Gouache Avocats, despacho al servicio de marcas y comerciantes, redacta y negocia escrituras de cesión de fondos de comercio.
El contrato de cesión de fondos de comercio, bajo firma privada, se rige por la ley del 17 de marzo de 1909, codificada en el Código de Comercio. Incluye menciones obligatorias (origen de la propiedad del fondo, estado de privilegios y prenda, volumen de negocios y resultados de los últimos 3 años, declaración del contrato de arrendamiento).
El vendedor está obligado a las siguientes obligaciones: obligación de entrega, garantía de evicción, garantía de vicios ocultos, visado y comunicación de la contabilidad del vendedor, además de todas las garantías convencionales que el redactor de la escritura pueda establecer.
El precio de venta del fondo de comercio queda secuestrado durante el plazo de oposición de los acreedores del vendedor y hasta la purga de cada una de las oposiciones formadas. A continuación, la escritura de compraventa da lugar a publicidad, lo que hace correr el plazo de oposición de los acreedores.
Gouache Abogados ha desarrollado un acto muy completo de cesión de fondos de comercio, protegiendo perfectamente a ambas partes, y dispone de procedimientos estandarizados de redacción de actas de cesión de fondos de comercio que le permiten acompañar a las enseñas de manera óptima en sus adquisiciones o cesiones. El carácter estandarizado de nuestra intervención y nuestros procedimientos internos nos permiten mantener unos plazos de puesta a punto cortos y mantener unas tarifas competitivas.
Si necesita vender un fondo de comercio, o es un intermediario en la venta de fondos que busca desarrollar relaciones con un bufete de abogados especializado para la redacción de escrituras, Gouache Avocats puede satisfacer sus necesidades.
5 étapes pour vendre ou acquérir son fonds de commerce
Stéphane Ingold
Avocat associé
Responsable "Immobilier commercial"
Nicolas Pchibich
Avocat associé
Responsable "Immobilier commercial"
Los procedimientos normalizados de redacción de las escrituras de cesión de fondos de comercio nos permiten acompañar a las marcas y a los comerciantes independientes de manera óptima en sus cesiones.
