¿Qué es el DIP?

Es un Documento de Información Precontractual: esto es lo que significa este acrónimo DIP.

En otras palabras, un documento prescrito por la ley, específicamente en los artículos L-330-3 y R-330-1 del Código de Comercio que proporciona un inventario a la Prevert de información que debe ponerse en conocimiento del franquiciado para que pueda firmar el contrato de franquicia con conocimiento de causa.

Menciona que es el franquiciador, el compromiso contractual que va a suscribir, el mercado y ciertos parámetros financieros como lasinversiones previas que son necesarias para explotar la franquicia.

Son dobles: en primer lugar, hay una sanción penal, hay que saberlo, a menudo se olvida y hay una multa de 5ème clase que se incurre. Esta infracción rara vez se pone en práctica, pero sin embargo existe.

Lo que está en juego es sobre todo civil: si alguna vez el DIP no se emite o contiene información errónea, o si la información es parcial, o falta, y el franquiciado ha celebrado el contrato de franquicia, cuando no lo habría celebrado si hubiera conocido toda la información y si esta información hubiera sido sincera, entonces su consentimiento puede estar viciado.

El vicio del consentimiento es un defecto que viene a afectar Vigencia del contrato de franquicia: 10 años y que permite, si se demuestra, obtener en los tribunales nulidad del negocio, es decir, la anulación retroactiva, que provocará la restitución del derecho de entrada, la restitución de los cánones y la indemnización del perjuicio sufrido por el franquiciado como consecuencia del pronunciamiento de la nulidad.

Por lo tanto, es un desafío importante para garantizar la solidez de contratos de la red que tener un DIP conforme a la ley y completo.

El DIP contiene información que caducará. El estado del mercado en un momento T no será necesariamente en un momento T+1, los costes de acceso al concepto podrían aumentar en periodo inflacionario, por lo que toda esta información debe actualizarse.

Y daré una respuesta que probablemente no sea exhaustiva, pero que es el principio: deben actualizarse con la frecuencia que sea necesaria para garantizar su sinceridad, es decir, siguen siendo lo suficientemente justas como para que el franquiciado se comprometa con conocimiento de causa.

Por lo tanto, es necesario establecer un proceso de verificación periódica de cada tipo de información, esto es lo que proporcionamos a nuestros clientes.

En efecto, la ley prescribe un plazo de 20 días entre la entrega del DIP y la firma del contrato de franquicia para permitir la existencia de un período de reflexión suficiente antes de la firma del compromiso.

Este plazo nunca prescribe bajo pena de nulidad y, por lo tanto, el juez si no se respeta este plazo, evaluará si el hecho de que no se haya respetado, acortado, contribuirá a viciar el consentimiento del franquiciado con las consecuencias que acabo de indicarle.

Si este plazo es más largo, ninguna dificultad, todo lo contrario, el franquiciado tendrá un tiempo adicional para reflexionar, informarse y comprometerse.