Gestión del arrendamiento comercial
El contrato de arrendamiento comercial tiene plazos legales que no deben faltar. Gouache Avocats le ayuda a gestionar de la mejor manera su parque de locales comerciales.
Te ayudamos a gestionar cada etapa de la vida de un arrendamiento:
- las fechas de emisión de las vacaciones al final de cada período trienal, si la marca no ha aceptado ninguna restricción para dar vacaciones,
- la renovación o no del contrato de arrendamiento comercial,
- la revisión del alquiler a plazos trienales,
- la negociación de escalonamiento de atrasos de alquileres,
- las impugnaciones de cargas de alquiler,
- la ejecución forzosa de las obligaciones de cumplimiento,
- la negociación o fijación del alquiler del contrato renovado al valor del alquiler,
- la verificación de la cláusula indexación y su aplicación.
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Inmobiliaria comercial
Gestionar el arrendamiento comercial
No te pierdas los momentos clave de tu contrato de arrendamiento comercial. Te ayudamos a gestionar de la mejor manera tus plazos.
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Inmobiliaria comercial
Gestionar el cambio de actividad durante el arrendamiento
Su negocio se ha expandido y tiene la intención de dar un paso más al ofrecer nuevos servicios.
O por el contrario, su negocio no está teniendo el éxito esperado, desea modificarlo para atraer a una nueva clientela y/o hacer frente a la competencia.
¿Puedes realizar una nueva actividad en los locales alquilados?
Su negocio se ha expandido y tiene la intención de dar un paso más al ofrecer nuevos servicios.
O por el contrario, su negocio no está teniendo el éxito esperado, desea modificarlo para atraer a una nueva clientela y/o hacer frente a la competencia.
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Inmobiliaria comercial
Gestionar el arrendamiento comercial en caso de litigio colectivo
Su empresa está sujeta a un procedimiento colectivo.
Usted se pregunta sobre los efectos de tal procedimiento en el contrato de arrendamiento comercial.
¿Conduce a la rescisión del contrato de arrendamiento?
Su empresa está sujeta a un procedimiento colectivo.
Usted se pregunta sobre los efectos de tal procedimiento en el contrato de arrendamiento comercial.
¿Conduce a la rescisión del contrato de arrendamiento?
Inmobiliaria comercial
Renegociar las condiciones del arrendamiento comercial
La relación con su arrendador es extremadamente tensa. No tiene en cuenta sus preocupaciones.
Su arrendador amenaza con asignarle. Desea evitar un litigio largo y costoso.
Ha sido demandado ante un tribunal y desea encontrar una solución amistosa.
¿Cómo renegociar las condiciones de su contrato de arrendamiento comercial?
La relación con su arrendador es extremadamente tensa. No tiene en cuenta sus preocupaciones.
Su arrendador amenaza con asignarle. Desea evitar un litigio largo y costoso.
Ha sido demandado ante un tribunal y desea encontrar una solución amistosa.
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Gestión de sus arrendamientos comerciales
Reciba alertas en todos los plazos útiles de sus arrendamientos comerciales, verifique los alquileres indexados, realice un seguimiento de sus gastos refacturados...
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