El contrato de arrendamiento comercial tiene plazos legales que no deben perderse:
- fechas de emisión de vacaciones al final de cada período de tres años, si la marca no ha aceptado ninguna restricción para dar vacaciones,
- renovación del contrato de arrendamiento, revisión del alquiler,
- negociación de escalonamiento de atrasos de alquileres,
- dificultades de interpretación sobre la distribución de los gastos de alquiler,
- impugnaciones de cargas de alquiler,
- ejecución forzosa de obligaciones de puesta a punto,
- negociación o fijación del alquiler del arrendamiento renovado o, durante el arrendamiento, al valor del arrendamiento,
- verificación de la cláusula de indexación y su aplicación.
Gouache Avocats dispone de un software de gestión de bufetes que permite registrar las características de cada uno de sus arrendamientos comerciales y registrar sus vencimientos, para garantizar una gestión automatizada de los mismos y, por lo tanto, un alto grado de seguridad jurídica.
Gouache Avocat también lleva a cabo negociaciones extrabursátiles para obtener reducciones de alquiler durante la ejecución del contrato de arrendamiento y negocia rescisiones anticipadas para las marcas que desean reestructurar rápidamente su parque de tiendas. Gouache Avocats lleva a cabo cualquier procedimiento útil para la gestión del contrato de arrendamiento comercial.
